The 5-Second Trick For 按揭
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現時從事地產代理，不論是大小型地產代理公司，皆要取得牌照，才可以執業。準買家如何得知代理是否持牌？可以通過以下途徑，查核從業員的牌照是否有效：
雖然盡職審查的過程涉及收取客戶身份證明文件的副本等，但消費者毋須過於擔心，地產代理在收集、使用及處理客戶的個人資料時，必須遵守《個人資料（私隱）條例》及地產代理監管局（「監管局」）的相關指引。根據監管局的指引，地產代理向客戶收取的個人資料，必須是為了向該客戶提供地產代理服務所需及就此目的而言不超乎適度，並須採取所有切實可行的步驟，確保相關資料得到妥善的存放。希望各位消費者放心及加以配合，攜手為打擊洗錢及恐怖分子資金籌集盡一分力。
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代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。
出售日期 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數
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有地產代理監管局成員提倡單方代理，以保障消費者權益。實情卻是損害消費者權益，兼增加消費者的佣金支出。真正要保護消費者，是公開更多市場資訊，讓消費者自行判斷。
透明度高：單邊代理模式下，代理與客戶之間的溝通更加透明，信息傳遞更加準確，有助於建立信任關係。
最後去到搵盤。以前大旺市，買賣二手樓的議價過程中，業主佔上風，準買家就在下靶位；但今天市況略有回調，買賣雙方分歧逐步拉近，但卻也未至於一面倒由準買家佔優。因為減價放盤仍屬少數，大部份業主基於有自住需要，不到價就不賣。
入市前的考慮因素 假如由自住角度出發，而閣下未能受惠資助房屋，根本你只得「租與買」之間的抉擇。如果你有首期又供得起，目前市場持續減息的大方向下，供本多過利息的前提，怎計也是作業主較租客來得划算。
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買賣雙方透過地產代理就物業買賣的基本條款達成協議，如樓價及完成交易日期。
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